CENTRO DE CONVIVÊNCIA MAIOR IDADE


O centro de convivência para idosos conjuga arquitetonicamente as três funções distintas: moradia, trabalho e lazer, com características divergentes e peculiares, porém havendo a interligação necessária entre elas.
Exploramos as diferentes possibilidades de organizações espaciais do elemento “moradia”, por exemplo, permitindo ao idoso a escolha de quartos diferenciados, e não reproduções idênticas de quartos iguais entre si ou similares aos de hospitais.
A proposta arquitetônica é composta por uma torre vertical com 60 (sessenta) apartamentos de dimensões, layouts e características diferenciadas, ao mesmo tempo que o volume externo da construção também se diferencia, permitindo ao morador a percepção dos espaços arquitetônicos criados.
Existem as opções de apartamentos “single” (para solteiros) e “twing” (para casais).
A opção de moradia transformada em uma torre vertical evita o desmatamento da área verde do terreno, preservando o máximo possível as espécies existentes, já que uma das premissas do projeto é manter o bosque, preservando um maciço natural inserido no contexto urbano da cidade.
A intenção é não apenas preservar o vazio permeado por verde, mas torná-lo de usufruto da comunidade. O bosque precisa ser freqüentado para não se degradar através da não utilização.
Os outros blocos, horizontais, comportam a área de clínica e a área de produção e lazer. A clínica seria apenas um apoio ao empreendimento, já que este se encontra inserido próximo à área hospitalar. E toda a estrutura de produção estaria disponível para outras pessoas que não necessariamente ali morassem.
Apesar de serem edifícios que abrangem a moradia, o lazer e o trabalho, seu aspecto foge do cotidiano e da rotina. As edificações ostentam beleza.
A edificação voltada ao lazer, abrigando os ateliês, o restaurante e a biblioteca (local público) e a edificação de apartamentos (local privado) foram conectadas através de uma grande laje que conforma um grande terraço (local semi-público).
O espaço público é voltado tanto ao uso privado, dos moradores locais, quanto ao uso público, de qualquer ponto da cidade, justificando sua estratégica localização. Já a edificação de apartamentos está implantada no terreno de forma mais privada, inclusive com acesso diferenciado. Não se percorre suas imediações sem função.
A proposta do empreendimento é reproduzir o modelo da sociedade, estimulando os idosos de maneira enriquecedora, através da trocas de conhecimentos, dinâmica, produção, percepção do espaço.

QUEM SOMOS

Somos um escritório de arquitetura, elaboramos projetos e executamos obras.

1) Projetos arquitetônicos de casas, edifícios, hotéis, anexos de lazer, lojas, galpões, consultórios, escritórios, entre outros;
2) Projetos de armários para cozinha, área de serviço, banhos, quartos, home theater, escritórios, entre outros;
3) Projeto luminotécnico e gesso;
4) Decoração de ambientes;
5) Design de móveis;
6) Reformas internas e externas;
7) Especificação de materiais e descrição de técnicas construtivas a serem empregadas;
8) Indicação de profissionais qualificados para a execução dos projetos;
9) Acompanhamento de obras.

Outros serviços prestados por nosso escritório:

10) Levantamento físico e fotográfico;
11) Levantamento de mobiliário e equipamentos existentes;
12) Projeto urbanístico;
13) Projeto paisagístico;
14) Aprovação de projetos arquitetônicos junto às Prefeituras e demais órgãos competentes;
15) Consultoria.

Nossos projetos são personalizados e de acordo com o recurso disponibilizado pelos nossos clientes.

Possuímos registro no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Minas Gerais (CREA-M.G.).

Nossos serviços são executados de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e a forma pela qual os serviços são executados faz diferença e está diretamente relacionada com o custo, segurança e durabilidade.

Completa infra-estrutura administrativa composta por arquitetos e técnicos com experiência em projetos e obras.
Estamos sempre atentos às tendências, evolução dos materiais e equipamentos de construções, tornando os nossos serviços um investimento atraente e que valoriza o seu imóvel. Mas o que interessa mesmo é transformar esta conquista em um relacionamento sólido, baseado no respeito e na confiança, porque pra gente um cliente é para sempre.

Será um prazer atendê-lo!

COMO TRABALHAMOS

Seguimos uma metodologia própria e eficaz para melhor atender aos desejos dos nossos clientes.

§ Visita técnica ao local;

§ Levantamento físico e fotográfico;

§ Análise dos condicionantes físicos a serem considerados na concepção do projeto arquitetônico, levando em consideração o lote a ser ocupado, insolação, regime de ventos, paisagem e inserção urbana, vistas privilegiadas, edificações construídas no entorno e regulamentações fixadas pela Lei de Uso e Ocupação do Solo e pelo Código de Obras, de acordo com o município;

§ Análise da área a ser trabalhada, definindo a melhor setorização, indicando os acessos principais e secundários, fluxos e circulação, espaços construídos e espaços permeáveis, áreas de transição, proporção entre os espaços dinâmicos (circulação) e os espaços estáticos (permanência), funcionalidade e estética, imagem e volumetria, definição de aberturas para iluminação e ventilação, entre outros;

§ Elaboração de um programa de ocupação específico e peculiar, resultante de uma entrevista com os proprietários;

§ Elaboração do projeto arquitetônico, conforme as diretrizes acertadas com os proprietários e atendendo às normas e posturas municipais;

§ Aprovação do projeto arquitetônico na Prefeitura Municipal do município, incluindo a preparação da documentação, marcação das entrevistas, comparecimento nas entrevistas, apresentação do projeto, acompanhamento do processo até a liberação dos jogos de cópias aprovados e recebimento do alvará de construção;

§ Assessoria e visitas técnicas durante a obra para acompanhamento e garantia da fiel execução do projeto arquitetônico.

APRESENTAÇÃO DOS PROJETOS

Nossos projetos são apresentados por pranchas, contendo desenhos técnicos e demais explicações necessárias.

§ Planta de situação localizando o respectivo terreno em sua quadra, contendo a numeração da quadra e do lote, a dimensão do terreno e da edificação a ser construída e indicando a orientação norte-sul, na escala mínima de 1/500;

§ Implantação da edificação no terreno, devidamente cotada em relação às divisas do lote e com níveis demarcados, na escala mínima de 1/200;

§ Planta de cada pavimento proposto, indicando o uso dos espaços projetados, com suas respectivas dimensões, áreas, cotas de nível, medidas das aberturas de iluminação e ventilação, na escala 1/50;

§ Planta de cobertura com definição do material a ser utilizado, na escala mínima de 1/200;

§ Corte longitudinal e corte transversal, devidamente cotados, indicando as cotas de nível e a altura do pé direito, dos peitoris de janelas, das aberturas de iluminação e ventilação, na escala 1/50;

§ Fachadas definidas, indicando todos os elementos arquitetônicos e decorativos, na escala 1/50;

§ Memorial descritivo contendo as especificações dos acabamentos externos necessários para a execução do projeto arquitetônico;

§ Aprovação do projeto arquitetônico na Prefeitura por profissional legalmente habilitado.